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Vermietet! Neubau Erstbezug! 2 Komfortable, energieeffiziente 3 Zimmer Wohnungen in Reinheim!

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage erwarten Sie im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Fünffamilienhauses in moderner, energiebewusster Bauweise diese zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die moderne Heiztechnik (Brennwert und Wärmepumpe mit kontrollierter Entlüftung) spart Energie und vor allem Heizkosten!!

Großzügig und hell präsentieren sich die Räumlichkeiten. Genießen Sie das Wohngefühl in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Ideal für Paare mit Anspruch oder auch das rüstige Rentnerpaar.

In den Nebenkosten sind neben den üblichen Betriebs- und Heizkosten auch auch ein Hausmeisterdienst für die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie das Kehren der Straße enthalten. (Wohnen und Wohlfühlen)

Wir bitten von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen!! Haustiere sind nicht gestattet!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen vor Ort einen Präsentationstermin, um Ihnen die vielen Details zu erläutern. Rufen Sie uns doch einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage via Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 15 - 20 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (Vollwärmeschutz, 3 fach Verglasung, etc.)
  • Modernste Heiztechnik der Marke Viessmann (Kombination aus Wärmepumpe und Brennwerttherme mit kontrollierter Raumentlüftung)
  • Zentrale Warmwasserversorgung
  • Rundum elektrische Rollläden
  • Hochwertige Designböden in Holzoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen
  • Gäste-WC
  • Bad mit großer, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper u. Fußbodenheizung, WC und Waschtisch
  • 1 Meter breite, weisse Innentüren mit Edelstahlgarnituren
  • Praktischer Abstellraum in der Wohnung (angrenzend zur Küche)
  • Großer Sonnenbalkon (Süd- bzw. Westausrichtung)
  • Kellerabstellraum
  • Waschmaschinenanschlüsse im Bad als auch in der Waschküche im Keller (wie es für Sie bequemer ist)
  • 1 Pkw-Außenstellplatz (25,-€ im Monat)
  • Überdachter und abgeschlossener Fahrradabstellraum (ebenerdig zugängig)
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim, Groß-Zimmern, Dieburg, Roßdorf, Groß-Umstadt, Otzberg, Münster sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
830,00
Kaution
1.700,00
Nebenkosten
180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Freiplatz
Miete
25,00
Anzahl
1
Flächen
Wohnfläche
87,0
Balkon/Terrasse Fläche
10,7
Nutzfläche
7,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Fahrradraum
ja
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Küche
Offene Küche
Unterkellert
ja
Stellplatz
Freiplatz
Waschküche/Trockenraum
ja
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
15.10.2019
Zustandsangaben
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubaugebiet
Geographie
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Service

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