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Büro- oder Praxisräume im Herzen von Reinheim!

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihre Praxis oder für Ihr Büro? Dann sollten Sie sich diese hellen, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Reinheim gelegenen Geschäftsräume auf jeden Fall einmal ansehen. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein gutes Mietklientel und befindet sich in gut frequentierter Zentrumslage von Reinheim mit bester Anbindung an Bus und Bahn. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Kanzlei, Büro, etc.) Für Sie und Ihre Kunden bzw. Mitarbeiter stehen außerdem Pkw-Außenstellplätze (30,- € pro Stellplatz) auf der Hoffläche zur Verfügung.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Reinheim ist sicherlich eine interessante Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Zentralheizung
  • Helle Räume
  • Sprechanlage
  • Sanitäre Einrichtungen
  • Kellerraum und / oder Dachboden zum Abstellen
  • Duschbad mit Fenster
  • 2 Balkone
  • Rollläden
  • Pkw-Außenstellplätze nach Bedarf auf der Hoffläche (30,-€ pro Stellpl./Monat)
  • u.v.m.

Sonstiges

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
1.200,00
Kaution
2.400,00
Nebenkosten
250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Provision
1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Freiplatz
Miete
30,00
Flächen
Bürofläche
153,0
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Freiplatz
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.11.2020
Zustandsangaben
Baujahr
1950
Zustand
gepflegt
Energieausweis
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
179 kWh/(a m²)
Datum
23.06.2020
Gültig bis
23.06.2030
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Service

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