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Reserviert! Souterrain, aber trotzdem hell - günstige und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese in einem gepflegten Einfamilienhaus gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstell- oder Arbeitsraum) präsentiert sich hell und freundlich. Sämtliche Zimmer sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Im Preis inbegriffen ist ein Carport, das sich durchaus auch als Freisitz nutzen lässt.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Diese günstige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Ortsrandnähe von Reinheim / Ueberau. Das 1972 in Reinheim eingemeindete Ueberau präsentiert sich als Reinheims schönster Ortsteil mit regem Vereinsleben, Bürgerhaus, Grundschule, Kindergarten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Trotz des regen Bevölkerungszuwachses der vergangenen Jahre hat sich Ueberau seinen ländlichen Charakter bewahrt. Nach 2011 setzte sich Ueberau auch 2012 beim Regionalwettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" gegen 137 Dörfer aus verschiedenen Regionen Deutschlands in der Kategorie "Dorferneuerung" durch und hat sich hiermit für die Teilnahme am Bundeswettbewerb qualifiziert und diesen auch gewonnen.

Reinheim selbst ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Ausstattung

  • Massive Bauweise
  • Eigener Haus- bzw. Wohnungseingang
  • Fußbodenheizung (Heizkosten inkl. Warmwasser lt. Vermieter liegen bei ca. 100,- €)
  • Fliesenbeläge
  • Große Fenster
  • Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Großer Abstell- oder auch Hobbyraum (über den eigenen Wohnungsflur erreichbar)
  • Carport (lässt sich sicherlich auch als überdachter Freisitz nutzen)

Sonstiges

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

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Objektdaten für

FlowFact

Preise
Kaltmiete
420,00
Kaution
840,00
Nebenkosten
50,00
Heizkosten
100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
nein
Carport
Anzahl
1
Flächen
Wohnfläche
78,0
Kellerfläche
13,0
Beheizbare Fläche
65,0
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Abstellraum
ja
Befeuerung
Elektro
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Kabel-/SAT-TV
ja
Stellplatz
Carport
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1987
Zustand
gepflegt
Geographie
Lage/Gebiet
Stadtteil
Service

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